Вопрос: Мы живем с сыном в квартире, квартира в общей долевой собственности -в равных долях сына, моей и мужа. По решению суда с сына взыскана большая денежная сумма. Могут ли судебные приставы забрать у нас квартиру?
Ответ: если это единственное жилье - то нет. В случае, если есть еще жилье - то да. Но при этом следует обратить внимание на следующее: в случае если сын не является злостным неплательщиком, и пристав-исполнитель видит, что окончательный расчет может быть произведен в раз умные сроки, он не будет обращать взыскание и на иное жилье.
Действующее законодательство содержит исчерпывающий перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Так согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
"Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник".
На практике часто возникает следующая ситуация (применительно к исходным данным, изложенным в вопросе)
К Вам домой приходит судебный пристав-исполнитель и производит опись имущества, например: перечень арестованного имущества: компьютер, телевизор, холодильник и т.п. Но Вашим сыном ничего из списка арестованного имущества не приобреталось. В этом случае надо в акте указать, что имущество, а именно: такое-то является моей собственностью и прошу его из вышесказанного списка исключить. Приставы как правило считают себя несколько умнее и не исключают имущество из описи арестованного имущества.
При таких обстоятельствах Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением об исключении имущества из описи (об освобождении имущества от ареста). В обосновании требований следует предоставить доказательства, что имущество приобреталось Вами, а не сыном. Это могут быть чеки, справки о заработной плате, свидетельские показания.
Норма права: Статья 442 ГПК РФ . Защита прав других лиц при исполнении судебного постановления либо постановления государственного или иного органа
(Часть 2) Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.
3. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.