nwulf (nwulf) wrote,
nwulf
nwulf

Category:

Разводка от риелтора



Простенькая сделка в регионе. Пригород г.Белгорода. Жилой дом и участок. Цена вопроса примерно 1500000 рублей.
Продавец попросил поучаствовать (сопроводить сделку).


Стороны долго шли к сделке.
Раз пять смотрели дом, неторопливо собирались, потом опять смотрели, потом опять собирались.
Затем попросили "выписаться" продавца.
Хотя это можно было прописать в договоре (например: продавец обязуется выписаться в течении 10-ти после перехода права собственности).

Но потом под самую регистрацию со стороны покупателя, точнее со стороны риелтора от покупателя, начались постоянные звонки: надо быстрее, надо срочно, давайте выходить на регистрацию сделки и т.д. и т.п.

Да еще насторожил продавца какой-то колхозный вид риелторши и ее базарный тон.

Продавец связался со мной. Тем более, я в Белгороде был в тот момент.

Встречаемся. Риелторша - реально колхозанка, вот прямо с рынка: "сэмачка, сэмачка, сэмачка....".

Тут же налетела на меня. А хто это, а зачем, я сама юристка, все знаю.
Я, могозначительно молчу (про себя: из какого класса сельской школы тебя выперли - из седьмого или восьмого?).

Прошу показать договор и уточняю как будем производить расчет, предлагаю банковскую ячейку, т.к. права всех будут защищены и моего продавца и ее покупателя. Покупатель соглашается. Риелторша: Шо, зачем договор смотреть, у меня все регистраторы здесь знакомые, какая ячейка - не надо, вот документы получим все отдадим.

Я: тем более договор на стол, а с деньгами либо ячейка либо всю сумму сейчас продавцу (вас потом не найдешь, по деревням-то искать).

В договоре читаю: расчеты между сторонами произведены в полном объеме в момент подписания договора.

Я говорю: как же так, денег то до сих пор не передано.
Риелторша: да так всеж пишут, мы потома отдадим.

Продавцу говорю: ты понимаешь, что как только сдашь документы на регистрацию - забудь о деньгах, "потома"- не будет.
Он: а она мне говорила, что так регистраторы в регпалате просят.

Я - продавцу: мало ли чего они там просят, юридически это вообще значения не имеет.  Речь о тебе. Останешься без денег и без дома.

В итоге "риелторша-юриська-всехзнающая-в-регпалате" согласилась. Деньги принесли, закинули сразу через банк на расчетный счет продавца.

Будете смеяться, но вот еще маленький эпизод: покупатель принес в банк "свежие купюры", риеторша достала из своей жопы кармана мятые и рваные купюры и заменила на новые.

При этом заявила следующее: после сделки, продавец должен оплатить ее услуги в размере 150000 рублей.

Я - продавцу: ты ее нанимал? Он: нет, ее нанимал покупатель. Я - риелторше: тетя, идите нахуй, получите с покупателя. Хотя за такие услуги я бы и тысячу не заплатил.

Покупатель кстати вменяемый мужик оказался: говорит она даже выписку не взяла, кто на этой площади зарегистрирован, не проверила "историю" дома и земельного участка. Сказала, что не обязательно. Но деньги взяла сразу. Не падайте: 150000руб.

Господа-товарищи, продавцы и покупатели гоните таких риелторов (да и вообще не только таких) в шею и дополнительно пинком под зад. Подумайте, зачем вам нужны платные, но при этом абсолютно бесполезные "помошники".



Tags: не тупим, недвижимость, нет-риелторам
Subscribe

Posts from This Journal “нет-риелторам” Tag

promo nwulf may 23, 09:02 13
Buy for 20 tokens
Продолжаем поездку по местам памяти Великой Отечественной войны. В прошлый раз это был Разъезд Дубосеково и Волоколамск. А от него мы двигаемся в сторону Ржева. Пока едем пару слов о дороге. выехать пораньше: и дороги свободнее и притопить можно (с учетом камер). М-9 (Е-22) она же…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 7 comments